부동산 투자일대기

지방투자 기초반이 3주차에 접으들었고1주, 2주, 3주까지 오면서 튜터님들이지방을 어떤 방법으로 분석하는지,지역에 따라, 튜터님 스타일에 따라조금씩 상이하지만, 초보인 나로서는강의를 통해 배우고 익힐 점이 많았다. 강의에서 알려주는 지역이 고향이시라는식빵파파님. 잘 아는 지역이라서그런지 강의에서 어떻게 투자에 접목시켜야 될지상세히 알려주셔서 좋았다. 특히, 지난 실준반을 듣고 시세트레킹이라는 것을해야 된다고는 알았지만, 전혀 감이 오지 않았었는데,이번 강의에서 알려주신 내용을 토대로 이번 임보에도넣어보고, 시세트레킹도 만들어서 활용해봐야겠다. 어떤 지역이든 그 지역의 특성을 알고 사람들의 선호도를 파악하기 위해서는 임장/임보가 필수라는 걸 다시 한번 더 깨닫게되는 강의였고, 위상과 입지를 분석하더라도그 ..

5년차 투자자의 월간 윤종신이 아닌 월간 게리롱! 지난달 실전준비반에서 임장보고서라는 것을 배우고 임장을 해보았다.임장도 임장이었지만 임장보고서의 벽은 너무나 컸었는데, 그래도우당탕탕 완료주의로 만들어 내긴 했지만, 부족한게 많은 임장보고서였다.이번 2주차 강의에서 게리롱 튜터님이 월간 윤종신을 모티브로 한월간 게리롱이라는 타이틀로 3년 동안 쉬지 않고 매달 임장보고서를책으로 제본 했다고 한다. 1개의 임장보고서가 1억의 가치를 가질 정도로미친듯이 했다는 것에 놀라웠다.  손질 안된 안창살은 먹기 힘들다! 임장보고서를 만들기 위해서 지역분석이라는 것을 해야 되는데 역시 임장과 임장보고서의 달인 게리롱 튜터님은 한 지역 전체를손질 안된 안창살로 비교 하시며, 그 지역을 알기 위해서는(안창살을먹기 위해서는)..

나의 직업은  “투자자” 악필이지만 이 의미 있는 글귀 만큼은 꼭 써보고 싶었다!!!나는 직장인인가, 직장인 투자자인가? 내가 하고 싶고 되고 싶은 것은 무엇인가?이 물음에 대한 답을 제주바다 멘토님께서 명확히 알려 주셨다. 나는 “투자자”다!그저 어설프게 용돈을 벌기 위해서 잠을 줄이고, 가족과의 소중한 시간을 줄이고,나의 취미 활동을 없애고 독서와 강의, 임장/임보에 집중하고 있는 것이 아니다.나는 투자자로 성장하기 위해 이 소중한 시간들을 쏟아붓고 있는 것이다.무엇이 두려운가? 나도 투자자가 될 수 있다. 나는 투자 하기 위한 종잣돈을마련하기 위해 직장을 다니는 나는 “투자자”다!  투자 기준, 투자 방법을 알고 “행동”을 해서 돈 벌어다 주는 자산을 취득한다! 절대로 놓치지 말고 나의 것으로 만들..