실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 62기 10조 덕삼이덕]

 

앞마당을 만들기 위한 임장 지역 선정 방법

실준반을 수강 하기 전 앞마당이 무엇인지? 어떻게 만드는 것인지? 어디서부터 시작해야 되는 것인지?

궁금한 것 투성이었는데, 강의를 수강 해 보니 앞마당이 무엇이고, 어떻게 만들어 나가는 것인지, 

어디에서 시작해야 되는 것인지 좀 더 명확해진 느낌이다!

 

우선 살고 있고 직장 다니고 있는 지역부터 임장/임보를 통해 앞마당을 만들어야겠다!

이번 실준반에서 배우게 된 임장과 임보를 바탕으로 매주 평일 1회, 주말 1회 임장을 계획하고 실천 하겠다!

그리고 앞마당이 늘어나면 수평적 비교와 수직적 비교를 위한 지역에 임장/임보를 통해 앞마당을 만들겠다!

 

 

투자할 아파트 고르는 방법

지역별 입지 가치의 기준이 다름을 알고 임장/임보를 통해 투자할 물건을 확인 후 투자를 진행한다!

결국 임장/임보를 통해 앞마당을 만든다는 것은 내가 가진 자산으로 비교 평가를 통해 더 좋은 결과를

얻기 위함이다. 그러기 위해서는 한번의 임장으로 끝내는 것이 아니라 내가 투자할 관심 단지들의 가격을

꾸준히, 지속적으로 추적 관리 해서 매수 기회를 포착(=투자)하는 것이다.

 

이번 실준반을 통해 처음으로 임장/임보를 진행 하면서 우여곡절도 많았지만, 강의 수강 전 목표한

임장/임보 Start 와 임장/임보의 생활화를 달설할 수 있도록 지속적으로 계획하고 실천해야겠다.

그렇게 앞마당을 늘리고 시세트래킹을 지속하면서 매년 1채씩 투자를 할 수 있도록 해야겠다.

 

 

전세 셋팅과 인테리어 방법

투자자는 전세 셋팅을 통한 레버리지로 수익률을 극대화 해야 하므로 전세셋팅이 중요하다.

각 상황에 따라 전세를 어떻게 셋팅하는지, 그 방법과 노하우를 배울 수 있어 좋았다.

그리고 인테리어를 통해 내 물건을 1등으로 만들어 전세 셋팅에 대한 경쟁력을 올린다.

이번 3강에서는 코크드림님만의 전세셋팅과 인테리어 노하우를 레버리지 할 수 있고

시행착오를 덜 겪어도 될 만큼 상세히 강의 해 주셔서 너무 감사 했다!

 

아직 실준반이 첫 수강이고 임장과 임보가 익숙치 않아 1호기 투자에 대해 당장 계획된 것은 없지만

투자를 하기 위해 꼭 필요한 임장과 임보를 통한 앞마당 만들기, 그리고 전세셋팅과 인테리어 방법을

통해 내 투자 물건 1등으로 만들기를 배울 수 있어 좋았다. 

이제 강의를 들었으니 실행 할 차례다! 매월 앞마당 1개를 계획하고 목표를 달성하기 위해

임장/임보를 꾸준히 해볼 생각이다.