부동산 투자일대기

지방투자 기초반 강의 수강을 시작한지 엊그제 같은데벌써 마지막주가 되었다. 그 동안 지방에 대한 튜터님들의고퀄리티 자료와 경험치를 얻을 수 있었다.제주바다, 게리롱, 식빵파파 튜터님이 강의를 진행 해 주셨는데튜터님당 6시간 분량의 강의로 몰랐던 내용들을배우고, 깨닫는 소중한 시간이었다. 지방투자는 어떻게 진행이 되어야 되는지, 어떤 기준으로지방을 봐야 되는지 등등그 다음으로 자모멘토님의 핵심 질의 응답을 통해 궁금했던내용들 깨우칠 수 있어 좋았고, 무엇보다 지금 왜 지방에 투자를해야 되는지 알게 되었다. 그리고 라즈베리튜터님의 임장보고서피드백라이브는 임보의 벽을 느끼고 있는 나로서는 무척이나 도움이 되는코칭이었다. 4주가 마무리 되는 지금 배운 내용을 익히고 행하는 일만 남았다.

지방투자 기초반이 3주차에 접으들었고1주, 2주, 3주까지 오면서 튜터님들이지방을 어떤 방법으로 분석하는지,지역에 따라, 튜터님 스타일에 따라조금씩 상이하지만, 초보인 나로서는강의를 통해 배우고 익힐 점이 많았다. 강의에서 알려주는 지역이 고향이시라는식빵파파님. 잘 아는 지역이라서그런지 강의에서 어떻게 투자에 접목시켜야 될지상세히 알려주셔서 좋았다. 특히, 지난 실준반을 듣고 시세트레킹이라는 것을해야 된다고는 알았지만, 전혀 감이 오지 않았었는데,이번 강의에서 알려주신 내용을 토대로 이번 임보에도넣어보고, 시세트레킹도 만들어서 활용해봐야겠다. 어떤 지역이든 그 지역의 특성을 알고 사람들의 선호도를 파악하기 위해서는 임장/임보가 필수라는 걸 다시 한번 더 깨닫게되는 강의였고, 위상과 입지를 분석하더라도그 ..

5년차 투자자의 월간 윤종신이 아닌 월간 게리롱! 지난달 실전준비반에서 임장보고서라는 것을 배우고 임장을 해보았다.임장도 임장이었지만 임장보고서의 벽은 너무나 컸었는데, 그래도우당탕탕 완료주의로 만들어 내긴 했지만, 부족한게 많은 임장보고서였다.이번 2주차 강의에서 게리롱 튜터님이 월간 윤종신을 모티브로 한월간 게리롱이라는 타이틀로 3년 동안 쉬지 않고 매달 임장보고서를책으로 제본 했다고 한다. 1개의 임장보고서가 1억의 가치를 가질 정도로미친듯이 했다는 것에 놀라웠다.  손질 안된 안창살은 먹기 힘들다! 임장보고서를 만들기 위해서 지역분석이라는 것을 해야 되는데 역시 임장과 임장보고서의 달인 게리롱 튜터님은 한 지역 전체를손질 안된 안창살로 비교 하시며, 그 지역을 알기 위해서는(안창살을먹기 위해서는)..

나의 직업은  “투자자” 악필이지만 이 의미 있는 글귀 만큼은 꼭 써보고 싶었다!!!나는 직장인인가, 직장인 투자자인가? 내가 하고 싶고 되고 싶은 것은 무엇인가?이 물음에 대한 답을 제주바다 멘토님께서 명확히 알려 주셨다. 나는 “투자자”다!그저 어설프게 용돈을 벌기 위해서 잠을 줄이고, 가족과의 소중한 시간을 줄이고,나의 취미 활동을 없애고 독서와 강의, 임장/임보에 집중하고 있는 것이 아니다.나는 투자자로 성장하기 위해 이 소중한 시간들을 쏟아붓고 있는 것이다.무엇이 두려운가? 나도 투자자가 될 수 있다. 나는 투자 하기 위한 종잣돈을마련하기 위해 직장을 다니는 나는 “투자자”다!  투자 기준, 투자 방법을 알고 “행동”을 해서 돈 벌어다 주는 자산을 취득한다! 절대로 놓치지 말고 나의 것으로 만들..

안녕하세요. 실준반 함께하면 10억 달성 참 10조의 덕삼이덕 입니다. 실준반 강의 시작한지가 엊그제 같은데 벌써 4강이라니, 시간 참 빠르네요!저는 월부에 오게 된 계기가 ‘너나위’님 때문인데요. 4년 전인 20년도에 투자공부를 해보려고 구입한 책중에 ‘월급쟁이 부자로 은퇴하라’는 책을구입해서 읽고 그 당시에는 많은 깨달음을 얻었지만, 정작 행동으로옮기지는 못했었습니다. 그렇게 4년이 지난 지금 직장에서 받는월급 외에 다른 수단이 없어서는 안되겠다는 생각이 들었고, 방법을 찾던 중유튜브에서 너나위님을 뵙고 월부를 알게 되었고 월부인이 되었습니다.지난 8월 열중반을 시작으로 9월 열기반, 10월 실준반을 연달아 듣게 되었네요.특히 이번 실준반에는 ‘너나위’님의 강의가 있다고 해서 더욱 기대가 되었습니다...

앞마당을 만들기 위한 임장 지역 선정 방법실준반을 수강 하기 전 앞마당이 무엇인지? 어떻게 만드는 것인지? 어디서부터 시작해야 되는 것인지?궁금한 것 투성이었는데, 강의를 수강 해 보니 앞마당이 무엇이고, 어떻게 만들어 나가는 것인지, 어디에서 시작해야 되는 것인지 좀 더 명확해진 느낌이다! 우선 살고 있고 직장 다니고 있는 지역부터 임장/임보를 통해 앞마당을 만들어야겠다!이번 실준반에서 배우게 된 임장과 임보를 바탕으로 매주 평일 1회, 주말 1회 임장을 계획하고 실천 하겠다!그리고 앞마당이 늘어나면 수평적 비교와 수직적 비교를 위한 지역에 임장/임보를 통해 앞마당을 만들겠다!  투자할 아파트 고르는 방법지역별 입지 가치의 기준이 다름을 알고 임장/임보를 통해 투자할 물건을 확인 후 투자를 진행한다!결..

투자와 연결 시킬 수 있는 앞마당이란 무엇일까?이런 앞마당???열반스쿨 중급반, 열반스쿨 기초반 강의를 들으면서 도데체 앞마당이란게 뭐지? 자기 집 앞마당처럼 훤히 아는 지역을 만들어 나가는 것이라고는 하는데, 도데체어떻게 만드는 것일까? 무척 궁금하던 때에 동료분들이 실전준비반(이하 실준반)을 들으면 그 답을 찾을 수 있다고 알려 주었다. 설레는 마음을 안고 신청한 실준반!1주차에서 권유디 튜터님께서 알려 주신 현장에서 투자 잘 하는 방법에 대해 배우고동료분들과 함께 거짓말 조금 더 보태서 군대에서 하는 행군(?)처럼 분위기 임장을 했다.그리고 시작된 2주차 자음과모음 튜터님의 임장보고서(이하 임보) 잘 쓰는 방법에 대해 수강하게 되었다. 임보는 투자를 잘 하기 위해서 꼭 넘어야 하는 단계 앞마당은 사..

지난 8월 열반스쿨중급반을 시작으로 9월 열반스쿨 기초반을 수강 하고 난 뒤도데체 앞마당이 무엇이고, 어떻게 만드는 것인지?임장과 임장보고서가 중요하다는데, 필요하다는데 어떻게 하는거지?의문 투성이었는데 동료분들께서 실전준비반에서 임장과 임장보고서를 배우면앞마당을 만들 수 있다는 조언에 기대를 안고 1주차 수강을 했다. 더 좋아! 덜 좋아! 임장/임장보고서를 통해 부동산 가치에 대한 순서를 매길 수 있다! 부동산 가치에 대한 순서를 매길려면 사람들이 좋아하는 동네와 단지의 특징을 파악할 수 있어야 하고, 아는 지역과 단지를 늘려갈수록 스스로 투자 판단을 할 수 있는 능력을 가질 수 있다. 그래서 임장을 해야되고 임장한 내용을보고서 형식으로 정리할 수 있어야 한다. 강의에서 알려준 대로만 하면 누구나 할 ..

지난 8월에 열중반 강의 를 듣고 지금 이 월부를 만들어 내신 너바나님의 강의를 들을 수 있다는열반스쿨 기초반을 8월말  신청을 했다. 기대와 설렘으로 첫 강의를 퇴근 후 도서관에서,집에서 열심히 들었다. 1주차 강의는 왜 재테크를 해야 되는지, 재테크를 하기 위해서 기본적으로 어떤 것들을 알아야 되고 배워나가야 되는지 알려주는 내용이 주를 이룬 것 같다. 나는 왜 여태껏 열심히 살아 왔음에도 변하지 못했던 걸까? 목표가 명확하지 않았고, 어떤 행동들을 해야 할지 알지 못했다. 내 인생의 우선순위가 무엇인지 몰랐고, 그저 하루 하루열심히만 살아왔던 것 같다. ‘과녁을 잃은 화살은 비행하다 추락한다’는 너바나님의 말씀 처럼지금부터라도 내 인생의 목표를 달성하기 위해 목적의식을 가지고 행동해야 겠다. 열정적..

큰~ 키에 훤칠한 외모! 외모 만큼이나 시원 시원한 목청으로 4강 강의를 열정적으로 해주신 주우이 멘토님!수도권과 지방의 투자 인사이트를 얻을 수 있는 좋은 강의 였습니다.  나에게 맞는 좋은 단지를 찾기 위한 5순위 시세표수도권과 지방에서 나에게 맞는 투자단지 찾는 법입주 물량에 따른 지역별 투자 검토목표 달성을 위해 지금 해야 할 일그리고 수강생들이 궁금해 하는 것들에 대한 질의 응답 특히 질의 응답에서 많은 사람들이 궁금해 하는 내용에 대해주우이 멘토님의 생각과 방향성을 알려 주셔서 많은 도움이 되었습니다.열중반 강의가 처음이라서 아직 모르는 것 투성이지만,조금씩 배워가고 성정해 나가고 있다는 생각이 듭니다. 열정적으로 강의 해 주신 주우이 멘토님! 진심으로 감사 드립니다~^^